分譲マンション マンション売却売る貸す 貸すのか？売るのか？どっちがいいのか？！ 分譲マンションのお部屋をお持ちのオーナー様へ 福岡・分譲・賃貸管理センターの蓮中です。 分譲マンションのお部屋を管理・募集するに当たり、オーナー様への適切な情報提供ができるようにコラムを提供しています。 分譲のお部屋をお… 蓮中啓太
生活お役立ち情報 マンションでハムスターを飼育するときに注意すること １人暮らしでもペットを飼いたくなる方も多いのではないでしょうか？ しかし、賃貸のお部屋ですと、なかなか犬や猫を飼育できる物件を探すのは大変です。また1Ｒや1Ｋといった一部屋の賃貸マンションでは、犬や猫が遊びまわれずにスト… 蓮中啓太
生活お役立ち情報 マンションで猫を飼育するときに注意すること 今回は猫と一緒に賃貸で住む際の注意点を確認していきましょう！ 猫と一緒に住める物件も最近少しずつではありますが、福岡市や北九州市で増えてきたようです。しかし、それでも、まだまだ猫飼育可能な物件は少ないです。壁紙を引っかい… 新島栄晃
生活お役立ち情報 ペットの飼育 賃貸で犬を飼育するときに注意すること ペット可の物件も最近は増えてきましたね。ワンちゃんと一緒に賃貸物件に住まわれている方もいらっしゃるでしょう。 ワンちゃんと一緒に住む際の注意点、住んでみて分かるミスなどを紹介していきたいと思います。 これから新生活でワン… 新島栄晃
生活お役立ち情報 【値引きが難しい費用2】賃貸でかかる費用と費用を抑えるコツ その5 初期費用を抑えるコラムの5回目、今回で最後となります。 最後は、「火災保険料と消毒代、その他の引越し費用」です。これらの費用は一般の不動産会社では値引きすることが難しい分野です。 どうして不動産会社では値引いてくれないの… 蓮中啓太
賃貸マンション 悪徳不動産！？ 賃貸を安全に借りるために こんにちは、プレイングハウジングの蓮中です。 先日のテレビ番組で「悪徳不動産、性悪不動産」について放送していました。 お笑い芸人さんが、表では良いことを言って、実は裏で悪いことを考えている不動産屋の社員を熱演していました… 蓮中啓太
生活お役立ち情報 【フリーレントで割引】賃貸でかかる費用と費用を抑えるコツ その3 今回で3回目となります「賃貸でかかる費用と費用を抑えるコツ」です。 今回は、 前家賃 日割り家賃 管理費・共益費 町費 について書いていきたいと思います。 月々払うことが決まっている家賃ですが、前家賃と日割り家賃は、無料… 蓮中啓太
生活お役立ち情報 【値引きが難しい費用】賃貸でかかる費用と費用を抑えるコツ その4 初期費用について今回で4つ目のコラムになります。 前回は「日割り家賃や管理費、町費などの月々にかかってくる費用」についてご紹介していきました。 今回は、値引きが難しい費用である 家賃保証料 鍵交換代 などを紹介していきた… 蓮中啓太
生活お役立ち情報 【仲介手数料を値引く！？】賃貸でかかる費用と、費用を抑えるコツ その2 前回は、「敷金と礼金」について説明をしていきました。 今回はそれら以外にかかる費用について１つずつ説明していきたいと思います。仲介手数料は、割引してもらえることが多い項目なので要チェックですよ♪ 仲介手数料とは 仲介手数… 蓮中啓太
生活お役立ち情報 【敷金と礼金って何？】賃貸でかかる費用と、費用を抑えるコツ その1 賃貸でお部屋を借りて新たに引越しをする場合には多額の費用が掛かります。相場では賃料の5倍から6倍の金額が目安となっています。単身者が5万円の家賃の部屋を借りれば30万円ほどかかります。 なかなかの費用ですよね。これらの費… 蓮中啓太
分譲マンション ペットと一緒に住む賃貸のコツ！ ペットを飼っている方にとっては、ペットは大事な家族の一員です。 1人暮らしを始める際にも、「ペットと一緒に住みたい」と思うのは当然のことです。 1人暮らしなら賃貸物件を不動産会社に相談して探していくとは思いますが、なかな… 蓮中啓太
賃貸マンション 宅建士が語る賃貸契約前の注意事項【ランキング5】 こんにちは、プレイングハウジングの蓮中です。 私は、宅建士でもあり、年間数百の契約をまとめる中で、トラブルになるようなケースを様々見てきました。 契約書にあることなんかまったく分からないでサインしている。 重要事項説明は… 新島栄晃
生活お役立ち情報 【シングルマザーの方必見】マンションが借りられない！？ 現在はニュースでも育児の問題、待機児童や小学校の給食費などがよく目に入ってきます。そんな子育てをするお母さんがお部屋を賃貸契約する際に審査が通らずに借りられないというケースが増えているようです。 今では、離婚をして一人で… 蓮中啓太
分譲マンション キッチン 理想のキッチン Part 2 前回は様々なキッチンを紹介していきました。特に対面型のキッチンについてメリット・デメリットを挙げていきました。みなさん理想のキッチンは見つかりましたか？ それでは前回に引き続き、対面型キッチンの紹介をしていきたいと思いま… 新島栄晃
賃貸マンション 【部屋を借りる準備】専門家が語る・知ってほしい3つのルール 部屋を借りる時の注意点 こんにちは、プレイングハウジングの蓮中です。 宅建士でもあり、不動産・賃貸取引を年間で数百件まとめています。 今回は、初めて不動産取引・賃貸で部屋を借りる時の注意点をご紹介します。 安心して部屋を… 蓮中啓太
生活お役立ち情報 ロフトのメリットとデメリット 賃貸物件でロフト付きのお部屋を見たことがあるかもしれません。 ロフト付きのお部屋は、お部屋を広く使えて、ロフト部分は秘密基地のようで男心をくすぐるものですね。 しかしながら、ロフトはメリットとデメリットがあり、必ずしも便… 新島栄晃
生活お役立ち情報 一人暮らし向けの間取り 快適な一人暮らし。それを実現するためにどのような間取りが自分にあっているかを知る必要がありますね。 そして間取りのメリットとデメリットを知っておくのは、賃貸物件を探す上ですごく重要なことです。不動産会社で相談しても、不親… 新島栄晃
生活お役立ち情報 【初めての一人暮らし】生活費っていくらかかるの？！ こんにちは。 プレイングハウジングの新島です。 一人暮らしは自由な時間を満喫できて楽しいものです。その反面、実家で過ごしていた時よりもずっとお金がかかります。 初めて一人暮らしをする方には、 「生活費ってどのくらいかかる… 新島栄晃
